小产权房子买了能退吗？

小产权房可协商或依法定条件退房。依据《合同法》，双方可协商或依约定、法定条件解除合同。《合同法》规定，合同解除需通知对方，否则可能承担违约责任。不及时处理，可能面临房产无法转让、权益受损等后果。
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小产权房可退。操作方式：1.协商退房，双方达成一致即可；2.检查合同条款，满足解除条件则送达退房通知；3.若无法协商且合同无解除条款，可咨询律师寻求法律途径。
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小产权房退房常见方式有协商和依法解除。协商不成时，可依据《合同法》检查合同中的解除条件，条件满足即送退房通知。选择方式时，需考虑合同具体条款和双方协商情况。